Нов рекорд на ипотечните кредити у нас, отчита Българската народна банка. Данните са за декември - два месеца след като влязоха в сила новите ограничения за отпускане на заеми за покупка на жилища.
Ръстът на ипотечното кредитиране у нас е малко над 29%. През изминалата година банките в България са отпуснали 8 милиарда лева за нови жилищни кредити.
Само за последния месец на годината, тази сума е 778 милиона лева. За сравнение миналият декември са били отпуснати 591 милиона.
Рекорд на кредитите
На какво се дължат рекордно изтеглените от домакинствата заеми за жилища?
Мария и Владимир Костадинови ще започнат обзавеждане на новия си дом.
„Основното беше локацията и разпределението на самите стаи, тъй като сме голямо семейство. Разбира се и цената и качеството взехме под внимание“, заяви Мария Костадинова.
Новите ограничения за жилищното кредитиране, които централната банка въведе като 15% самоучастие при покупката и максимален срок на ипотеката 30 години не са хванали семейство Костадинови, но ги одобряват.
Новата година също започва с много сключени сделки казват търговци.
„Този януари, ако трябва да с последните 10 години може би е най-силният от гледна точка на търсене и сделки. В момента са основно търсят по-големи жилища, освен качество търсят и простор“, заяви Петър Сотиров - търговски директор на строителна компания.
Феномен при ръста с ипотечни кредити
Според експерти ръстът на ипотечните кредити в края на годината не е необичайно явление.
„Тогава хората имат сигурност какво са изкарали през тази година, ще получат ли някакви бонуси, какви пари са спестили и тогава са най-активни на пазара на имоти“, заяви Тихомир Тошев - Асоциация на кредитните консултанти.
Очакването за влизането ни в еврозоната е един от факторите за рекордното търсене, казват още специалисти.
„Има един страх на хората, както във всички страни с изключение на една след влизането в еврозоната цените на имотите са скочили и за това хората предпочитат да купят сега“, добави Тошев.
Експертите прогнозират, че тази година са че цените на жилищата ще скочат с 5 до 8%. А през изминалата година Пловдив е изпреварил столицата по ново строителство.
