София е лидер по нови жилища, които ще излязат на пазара. През първото тримесечие на 2019 г. в област София-столица са издадени разрешения за започване на строежа на 2906 нови жилища, сочат данните на Националния статистически институт (НСИ).

На следващите места се нареждат Пловдив с 1389 жилища, Бургас с 620, Кърджали – 600, и Варна – 582.

Ако се погледнат обаче издадените разрешителни за строеж на нови жилищни сгради, лидер е Пловдив с 220 броя. Явно в София се реализират по-големи проекти с повече жилища в тях, затова и общият брой на апартаментите, които ще излязат на пазара, е по-голям отколкото в Пловдив.

След града под тепетата по издадени разрешителни за нови жилищни сгради се нареждат София-столица с 213, Варна със 107 и Бургас с 96.

По отношение на започнатото строителство на нови жилища ситуацията е същата. През първото тримесечие на годината област София-столица е на първо място в класацията с близо 1500 започнати нови жилища.

Далеч след нея са областите Бургас и Варна съответно с 613 и 531 жилища. Челната петица се допълва от Пловдив с 449 жилища и Кърджали с 311. Веднага след тях е Стара Загора с 303, а в останалите области започнатите нови апартаменти и къщи са значително по-малко.

При започнатите нови сгради лидер отново е област Пловдив със 153 жилищни и 101 други сгради. След това се нареждат Бургас – 107 жилищни и 50 други сгради; Варна – 119 жилищни и 22 други; София-столица – 110 жилищни, 3 административни и 23 други сгради; и Стара Загора – 70 жилищни, 3 административни и 53 други.

През първото тримесечие на годината местните администрации в цялата страна са издали разрешителни за строеж на общо 1247 жилищни сгради със 7832 жилища в тях и малко над 1 млн. кв.м РЗП. Това представлява годишен ръст от 7,3% при жилищните сгради и с 25,4% на жилищата в тях.

Разгънатата им застроена площ (РЗП) също се увеличава с 26,6%, сочат данните на НСИ. Този сериозен ръст се дължи на увеличеното търсене на нови жилища. Инвеститорите пък реализират по-големи проекти, с което могат да предложат по-изгодни жилища на купувачите.

През първото тримесечие са издадени разрешения за строеж и на 28 административни и офис сгради с РЗП от 67 404 кв.м, както и на 1149 други сгради с РЗП от 560 208 кв.м.

Издадените разрешения за строеж на административни сгради отбелязват годишен ръст от 7,7%, а разгъната им застроена площ се увеличава над два пъти – със 103,6%.

Увеличават се не само разрешителните за строеж, но и реално започнатите нови жилища. През първото тримесечие е започнал строежът на общо 871 жилищни сгради с 4481 жилища в тях с 625 846 кв.м обща застроена площ, както и на 17 административни сгради и офиси с 30 743 кв.м РЗП и на 644 други сгради с 573 305 кв. м РЗП.

В сравнение с първото тримесечие на миналата година започнатите нови жилищни сгради са повече с 20,5%, жилищата в тях – със 7,8%, а разгънатата им застроена площ – с 31,4%.

Броят на започнатите административни сгради намалява с 5,66%, но тяхната РЗП нараства значително – с 35,9%. При започнатите други видове сгради се наблюдава увеличение както на броя им с 37,9%, така и при общата им застроена площ – с 33,7%.