Голям недостиг на жилища в повечето страни от еврозоната е сред основните фактори, които през последните години тласкат както продажните цени, така и наемите до рекордно високи стойности.
Това показват данни, обобщени от сайта Numbeo и цитирани от Money.bg.
Намирането на свободен апартамент при добри условия се превръща във все по-голямо предизвикателство. В градове като Дъблин и Лисабон много млади хора са принудени да се върнат при родителите си.
В Ирландия например, с население от около 5 милиона души, към 2024 година са налични едва около 1200 жилищни имота. През 2025-а ситуацията остава сходна.
В Амстердам студенти от години не успяват да намерят квартири заради недостиг от над 200 000 апартамента. Бързото нарастване на населението задълбочава кризата, а високите наеми и дългите списъци на чакащи правят сключването на договор почти невъзможно.
Покупката на собствено жилище също не е по-лесна. Липсата на терени за ново строителство води до значителен ръст в цените, особено в най-желаните градски райони.
Това кара все повече купувачи да търсят имоти в периферията на столиците и големите градове.
Недостиг на жилища се наблюдава и в Източна Европа. Основните причини тук са също растящите наеми и продажни цени. В Естония например жилищата са поскъпнали с над 22% само за една година.
Сред най-скъпите градове за наем през 2025 г. са:
-
Амстердам – средна месечна цена: 2062 евро
-
Мюнхен – 1500 евро
-
Париж – 1300 евро
-
Милано – 1200 евро
-
Виена – 1100 евро
Най-евтини дестинации за наемане на жилище:
-
Солун – 488 евро
-
Атина – 600 евро
-
Загреб – 670 евро
-
Братислава – 700 евро
-
Бари – 740 евро
Макар България все още да не е част от еврозоната, очаква се да се присъедини на 1 януари 2026 г. Ако бъде включена в класацията, ще се нареди сред най-достъпните пазари за наем.
В София средната месечна цена за наем на апартамент е 523 евро, а в Пловдив – 384 евро.
