Районът на Кавала в Северна Гърция постепенно се утвърждава като своеобразна „българска Ривиера“, съобщава местното издание „Катимерини“. Според анализа на медията българите вече не са просто сезонни туристи в пристанищния град, а се превръщат в основна група собственици на недвижими имоти, променяйки облика на местния пазар.
Местни брокери отчитат засилен интерес към всякакъв тип обекти – от терени за каравани до луксозни триетажни вили. Тенденцията е толкова силна, че новото строителство в района често се изкупува още в начален етап, като основните купувачи неизменно са български граждани.
Инвестициите в имоти често достигат и надхвърлят 200 000 евро, което е довело до драстичен скок в цените. Допреди няколко години средната стойност на квадратен метър в Кавала е била около 900 евро, докато в момента сделки под 2000 евро за квадрат се сключват рядко. Въпреки това оскъпяване, търсенето остава стабилно.
Мотивите за покупка са разнообразни – част от собствениците използват имотите за лична лятна почивка, докато други ги отдават под наем като бизнес инвестиция. Забелязва се и вълна от по-възрастни българи, които избират да се установят за постоянно в района, привлечени от мекия климат и спокойствието на крайбрежието.
Българското присъствие оказва пряк положителен ефект върху местната икономика. Собствениците на заведения изразяват благодарност към новите жители и туристите от България, като адаптират услугите си към тях.
В резултат на това голяма част от ресторантите и кафенетата в Кавала и околностите вече предлагат менюта и обслужване на български език, затвърждавайки интеграцията на общността в регионалния бит.
