Гръцката икономика е изправена пред сериозен проблем – процъфтяването на нелегалните краткосрочни наеми, известни като „Airbnb на черно“. Според експерти държавата губи стотици милиони евро всяко лято от приходи, които вместо да влязат в бюджета, се изнасят извън страната, съобщава naftemporiki.
Халкидики – епицентър на „сивия“ туризъм
Най-силно засегнат е регионът Халкидики, където според Асоциацията на хотелиерите в префектурата функционират около 10 000 неофициални легла за туристи. Тези имоти се отдават без лиценз, без да се плащат данъци и такси, а собствениците – често чужденци – декларират, че става дума за „гостуване на приятели или роднини“. Така контролните органи в Гърция нямат ефективен механизъм за намеса.
Кои са най-активните участници
Според местните медии „голямото гостуване“ се движи основно от граждани от Балканите – Сърбия, Северна Македония, Черна гора, Турция и Косово. Сред тях обаче се открояват и държави от Шенген, включително България. Данните на местните търговски камари показват, че именно българите са сред най-активните инвеститори в имоти в Халкидики, които след това се превръщат в нелегални квартири.
Президентът на Търговската камара на Халкидики Янис Куфидис изчислява, че около 70% от сделките с недвижими имоти в региона през последните години се използват именно за „Airbnb на черно“.
Бум на покупките на имоти
По данни на Асоциацията за недвижими имоти в Халкидики, през 2024 г. са продадени приблизително 1800 имота. Макар гръцките купувачи все още да държат най-голям дял, веднага след тях се нареждат граждани от Северна Македония и България.
Експерти от RE/MAX Metron Halkidiki подчертават, че интересът от страна на българите остава стабилно висок, за разлика от сръбските купувачи, чиято активност е намаляла поради вътрешнополитически проблеми.
Така именно българските инвеститори постепенно се превръщат в ключов фактор за разрастването на пара-хотелиерството в Северна Гърция – явление, което подкопава конкурентоспособността на легалния туристически сектор и ощетява държавния бюджет.
Как функционира нелегалният бизнес
Управлението на тези имоти обикновено се извършва дистанционно от държавите, в които живеят собствениците. Рекламата върви основно в социалните мрежи и на сайтове на български, сръбски или македонски платформи. Все по-често в процеса се включват и туристически агенции.
„Проблемът е, че обектите не носят никакви обозначения за търговска дейност. Това прави проверките от страна на Министерството на търговията или данъчните служби практически невъзможни“, коментират местните власти.
