Брутното богатство на българските домакинства е достигнало над 550 милиарда евро, или повече от 1 трилион лева, след ръст от близо 15% през последната година.
Това показва изследване за индекса на богатството на българите, представено от финансовия експерт Макс Баклаян и икономиста Стоян Панчев.
Авторите на проучването обясниха, че при изчисляването на нетното богатство от стойността на всички активи се изваждат пасивите, основно банковите кредити.
„Ако имате кредити, трябва да ги извадим от общото богатство, защото очевидно е нещо, което се дължи в бъдещето“, посочиха експертите.
Целта на изследването е чрез официални статистически данни да бъде оценена реалната стойност на активите, притежавани от българските домакинства.
В изчисленията са включени финансови активи, банкови депозити, средства в брой, участие в частен бизнес и недвижими имоти. Автомобилите не се включват в оценката на богатството.
Според данните през последната година богатството на домакинствата се е увеличило с около 70 милиарда евро. Основната причина за ръста е поскъпването на жилищата и недвижимите имоти, които формират близо 90% от увеличението, или около 60 милиарда евро.
Анализът показва, че недвижимите имоти продължават да бъдат основният актив на българите. Около 75% от цялото богатство на домакинствата е концентрирано именно в жилища и други имоти.
„Основният актив на българина са недвижимите имоти. Те представляват около 75% от всички активи на домакинствата“, коментират авторите на изследването.
За сметка на това финансовите инструменти като акции, инвестиционни продукти и дялове в бизнес заемат значително по-малък дял в общото богатство.
Експертите отбелязват, че ръстът на цените на имотите е съпроводен и от значително увеличение на кредитирането. По данни от проучването ипотечното и потребителското кредитиране е нараснало с около 30% през последната година.
„Голяма част от пасивите на домакинствата идват именно от ипотечните заеми“, посочиха Баклаян и Панчев.
По време на разговора беше засегната и темата за влиянието на процесите около приемането на еврото и пренасочването на спестявания към недвижими имоти. Според експертите около 1 милиард евро са постъпили в банковата система във връзка с превалутирането, но основният двигател на ръста при депозитите остава увеличеното банково кредитиране.
Данните показват, че въпреки нарастващото богатство, структурата на активите на българските домакинства остава силно зависима от пазара на недвижими имоти, което продължава да бъде определящ фактор за финансовото състояние на голяма част от населението.
