Българският пазар на ваканционни имоти продължава да се развива, а сред купувачите все по-често се откроява любопитна група – пенсионери с добри доходи, които избират да живеят няколко месеца годишно в жилища край морето или в планинските курорти, пише "Труд".
Това съобщават брокери, които наблюдават трайна тенденция към покупка на втори дом от хора, разполагащи със стабилни пенсии и спестявания.
Според експертите, ако човек разполага с достатъчно средства при пенсиониране, е напълно възможно да си позволи втори дом – било то в Банско, Пампорово, Слънчев бряг или Созопол – и да прекарва там няколко месеца годишно.
Купувачите: пенсионери, дистанционно работещи и инвеститори
Освен възрастните хора, ваканционни имоти избират и хора, работещи дистанционно, които могат да прекарат част от годината в курортите. Семействата с деца обикновено съобразяват престоя с ваканциите.
Голяма част от сделките се сключват и с инвестиционна цел – купувачите не разчитат основно на наеми, а на повишение на цените в дългосрочен план. Те използват имота за почивка, а при нужда от средства могат да го продадат на по-висока стойност.
Цени: от достъпни до луксозни
В райони като Слънчев бряг и Равда цените остават сравнително ниски, тъй като през зимните месеци курортите са почти празни. Там все още могат да се купят апартаменти за около 900 евро/кв.м, често дори без такса поддръжка.
В стандартните комплекси поддръжката е 6-7 евро/кв.м, но при луксозните достига до 19-20 евро/кв.м.
В общинските центрове по Черноморието – Несебър, Созопол, Поморие, Царево – цените са по-високи, тъй като предлагат много по-добри условия за целогодишно живеене.
Ваканционният имот като актив
За много семейства покупката на ваканционен имот е начин да съчетаят почивката с разумна инвестиция. Освен възможността за собствено ползване през годините, имотът може да бъде продаден при покачване на цените – стратегия, която остава популярна дори в периоди на икономическа несигурност.
