Луксозните имоти около София продължават да чупят ценови рекорди, а сделки за над 3 милиона евро вече не са изключение, а все по-видима тенденция на пазара.
Брокери разказват, че цените на най-луксозните къщи в покрайнините на София често надхвърлят 3 млн. евро, особено когато става дума за имоти с разгъната застроена площ над 630 квадратни метра, просторни дворове, модерна архитектура и висок клас обзавеждане.
На пазара обаче има и "по-достъпни" премиум имоти. За малко над 2 млн. евро купувачите могат да се сдобият с къща с няколко спални, детски стаи, голям гараж, дизайнерски мебели и луксозно изпълнение до последния детайл.
Богатите търсят спокойствие извън София
Интересът към имоти в периферията на столицата продължава да расте с бързи темпове.
Все повече заможни купувачи предпочитат простор и тишина вместо живот в централните части на София. Особено търсени са самостоятелните къщи и имотите в затворени комплекси, предлагащи сигурност, зеленина и панорамни гледки.
Според брокери основните купувачи са бизнесмени, хора с високи доходи и представители на по-елитните обществени среди.
Бояна и Драгалевци вече не стигат
Традиционно най-желани остават кварталите Бояна, Драгалевци и Симеоново.
Проблемът обаче е, че възможностите за ново строителство там стават все по-ограничени. Именно затова инвеститори и купувачи постепенно се насочват към други райони около столицата.
Луксозният имот вече е инвестиция
Пазарът показва и друга тенденция – скъпите къщи все по-често се купуват не само за живеене, а и като форма на инвестиция. Причината е, че качествените имоти в престижни райони продължават да поскъпват, а предлагането остава ограничено.
Според брокери модерната луксозна къща вече не е просто символ на статус, а актив, който съчетава сигурност, комфорт и потенциал за бъдещо оскъпяване.
Колко струва спокойствието?
В момента най-масовите цени на къщи около София варират между 350 хил. и 800 хил. евро според локацията, годината на строителство и нивото на лукс.
Но при най-високия сегмент таван почти няма. Особено когато към квадратурата се добавят впечатляваща архитектура, голям озеленен двор, гледка към Витоша, smart home технологии, СПА зона, басейн и фитнес и дизайнерски интериор по индивидуален проект.
