Пловдивска област заема водещи позиции в страната по строителство на къщи и просторни жилища, пише trafficnews.
Това показват предварителните данни на Национален статистически институт за въведените в експлоатация жилищни сгради през четвъртото тримесечие на 2025 година.
Само за месеците октомври, ноември и декември в региона са получили Акт 16 239 новопостроени жилищни сгради, в които са изградени 866 отделни жилища. Общата им полезна площ надхвърля 95 хиляди квадратни метра, което означава, че средната площ на едно ново жилище в Пловдивска област достига около 110 кв. метра – значително над средното равнище за страната.
Конструкции и тип строителство
И през последното тримесечие на 2025 г. стоманобетонната конструкция остава доминираща в новото строителство в Пловдивско. От всички въведени в експлоатация сгради 155 са със стоманобетонна конструкция, а 84 са тухлени. Панелни сгради сред новото строителство в региона липсват напълно, което ясно очертава посоката на развитие на пазара.
Какви жилища се търсят
Разпределението на новите жилища по брой стаи показва предпочитанията както на инвеститорите, така и на купувачите. Най-масово са двустайните апартаменти – 345, следвани от тристайните – 274. Четиристайните жилища са 97, а студиата остават изключение – едва 10 за цялото тримесечие.
На този фон ясно се откроява делът на просторните жилища. 77 от новопостроените имоти са с шест или повече стаи, а още 63 са петстайни. Тези стойности нареждат Пловдив сред областите с най-силен дял на многостайното строителство в България и затвърждават профила на региона като предпочитана зона за къщи и големи апартаменти.
Площи и вътрешно разпределение
От общо 95 343 кв. метра полезна площ, въведени в експлоатация през тримесечието, 64 484 кв. метра са чисто жилищна площ. Останалата част се пада на спомагателни помещения – коридори, складове и кухни с площ под 4 кв. метра. Делът на жилищната площ е малко под 70%, близък до националните нива, но при значително по-големи средни размери на самите жилища.
Националната картина
В национален мащаб през четвъртото тримесечие на 2025 г. в експлоатация са въведени 1 809 жилищни сгради с общо 8 027 жилища. Най-голям остава делът на къщите, които формират близо 79% от всички нови сгради, следвани от жилищните кооперации. Стоманобетонът доминира и на национално ниво, докато панелното строителство практически отсъства от новите проекти.
Най-много нови жилищни сгради са въведени в експлоатация в София – 284 сгради с 2 821 жилища, следвана от Пловдивска област с 239 сгради, област София със 194 и Варна със 161. Разликата обаче е в модела на застрояване – докато столицата концентрира хиляди апартаменти в ограничен брой големи сгради, Пловдив расте основно чрез по-малки обекти и еднофамилни жилища.
Пловдив – градът на големите домове
Общата полезна площ на новопостроените жилища в страната за тримесечието е 772 902 кв. метра, от които 547 030 кв. метра са жилищна площ. Това означава средна жилищна площ от около 68 кв. метра на жилище – с над 40 квадрата по-малко от средните стойности в Пловдивска област.
Тези данни затвърждават тенденцията Пловдив да се оформя като регион на по-просторните домове, където къщите и големите апартаменти имат все по-осезаемо присъствие на жилищния пазар.
