Интересът към качествените жилищни имоти у нас продължава да расте, като все по-често купувачите не търсят просто дом, а сигурна инвестиция. Брокери отчитат засилено търсене на луксозни жилища както от заможни семейства, така и от компании, които насочват свободния си капитал към премиум сегмента, пише "Труд".
Според експерти подобни имоти все по-често се възприемат като реален актив, способен да съхрани стойността на парите във време на икономическа несигурност и инфлация.
Цените растат по-бързо от инфлацията
Една от основните причини за засиления интерес е фактът, че цените на жилищата през последните години нарастват с по-бързи темпове от инфлацията.
Освен стандартните апартаменти, инвеститорите все по-често се насочват към луксозни имоти, тъй като при тях търсенето остава устойчиво дори при икономически сътресения.
Причината е, че купувачите в този сегмент обикновено са хора с високи доходи, за които поскъпването на ежедневните разходи не оказва сериозен натиск върху бюджета.
Премиум жилищата се разпродават още "на зелено"
Според международни анализи цените на премиум имотите в България растат средно със 7 до 9% годишно.
Брокери посочват още, че значителна част от луксозните жилища в София се разпродават още преди старта на строителството.
Ограниченото предлагане в най-желаните райони също поддържа висок интерес към този тип активи.
Чужденци също се насочват към България
Пазарът на луксозни имоти у нас все по-силно привлича и чуждестранни купувачи.
Сред основните причини е, че цените в България остават значително по-ниски спрямо тези в други столици от еврозоната, което създава очаквания за бъдещ ръст.
Според брокери предстоящото влизане на страната в еврозоната допълнително засилва интереса към премиум сегмента.
Луксозният имот вече е наследство, не просто престиж
Ако допреди години покупката на луксозно жилище е била основно символ на статус и висок стандарт на живот, днес все повече хора го разглеждат като инструмент за дългосрочно съхраняване и прехвърляне на богатство между поколенията.
Според експерти ключовите характеристики на един премиум имот вече са класическа локация, архитектурен характер, ограничено предлагане и безкомпромисно изпълнение.
Нараства и интересът към имоти с историческа стойност, които стават все по-търсени сред инвеститорите.
