Цветил Цветилов поиска право на отговор. Публикуваме думите му без редакторска намеса:

"Във връзка със статия в БЛИЦ: „Бизнесмен“ ужилил десетки с препродажба на къщи и апартаменти“, публикувана на 04.06.2024 г., правя следното изявление:

В статията се прави внушение, че извършвам измами, свързани с продажба на недвижими имоти. Едноличен собственик на капитала и управител съм на няколко търговски дружества.

Дейността на дружествата е строителство и продажба на недвижими имоти. Действително беше образувано досъдебно производство във връзка със сключени договори между представляваните от мен дружества и клиенти. Договорите са изцяло съобразени с гражданското законодателство на Република България. Предвидените условия и срокове са приети и подписани от двете страни по договора.

Договорите са подписани доброволно от купувачите, след обстойно обсъждане на всяка една клауза в тях. Не само, че не съм ощетил никой от клиентите си, но към момента се налага с покани едностранно да прекратявам една част от договорите, тъй не са налице плащания по тях на предвидените етапи от строителството.

Договорите са сключени чрез посредническата дейност на различни агенции за недвижими имоти. Юристи на агенциите също са участвали в изготвянето на договорите, както и юристи на купувачите. Не съм принуждавал никой клиент да подписва каквито и да е било договори, нито съм въвеждал в заблуждение.

По договорите има предвидена реципрочна неустойка и за двете страни – както за купувача, така и за продавача. Изрично заявявам, че са изцяло неверни следните твърдения: не съм заплашвал, не съм тормозил, не съм повреждал губи на автомобили, не съм причаквал хора пред домовете им, нито съм се движил въоръжен.

Имотите не са продавани на трети лица, а относно твърдението, че върху имота има наложени възбрани от трети лица, на въпросните купувачи следва да им е известно, че имотният регистър е с публичен достъп и всяко заинтересовано лице може да се осведоми за наличие или липса на тежести върху имота. Към момента на сключване на въпросните предварителни договори имотите, предмет на договорите са били свободни от тежести.

По досъдебно производство по описа на Икономическа полиция към ОД на МВР – Пловдив беше иззета цялата ми документация от офиса, вкл. и за строителството на конкретния обект, което затрудни работата ми. Документите ми бяха върнати едва през месец октомври и ноември 2023 г., което забави строителството, но към момента строителството на обекта продължава, за което съм създал необходимата организация.

И към момента на сключване на договора съм имал намерение да строя, както и към настоящия момент, поради което не смятам, че по някакъв начин съм въвел купувачите в заблуждение, за да ги ощетя.

Във връзка със статия в trafficnews.bg: „Продават на безценица кооперация на затънал в дългове строителен предприемач от Пловдив“, публикувана на 30.05.2024 г., правя следното изявление:

Действително представляваното от мен търговско дружество „ТЕА СИТИ ГРУП“ ЕООД е длъжник по изп. д. № 522/2023 г. по описа на ЧСИ Петя Николова. Благодарение на своевременното упълномощаване на компетентни юристи разбрах за „удара“, който се подготвя срещу мен от взискател, съдебен изпълнител и вещо лице.

Това е класическа схема за продажба на имот от съдебен изпълнител без длъжникът, който е юридическо лице, да разбере за това – по чл. 50 от ГПК. Прието е, че не съм намерен на адреса на дружеството, въпреки, че телефонът ми е известен на ЧСИ Петя Николова и служителя й Георги Стайков – отговорник по изпълнителното дело. Често сме контактували по телефона и с двамата, но този път не бях уведомен дори за изготвената оценка от вещо лице Теменужка Узунова.

На 29.05.2024 г. разбрах за насрочване на публична продан на продажба на 11 апартамента, 3 паркоместа и един офис, собственост на дружеството с начална продажна цена от 593 182, 40 лева. Оценката е на стойност 741 478 лева и е изготвена от вещо лице Теменужка Узунова.

За предходните продажби също не бях надлежно уведомен и разбрах впоследствие, че имоти, собственост на представляваното от мен търговско дружество, които са част от активите на дружеството, са вече продадени. В повечето случаи разбирах от електронните медии, че е имало извършени публични продани.

Скандалното в случая е, че за същите обекти разполагам с оценка на друго вещо лице: Людмила Лендрова от 27.07.2023 г., която е оценила имотите на стойност 2 057 000 лева без ДДС. Към момента са налице сключени с конкретни купувачи над 10 предварителни договори за покупко-продажба на част от същите недвижими имоти, по които вече са извършени авансови плащания от купувачите.

Цената по предварителните договори на един обект възлиза на приблизителна стойност 750 евро без ДДС на кв./м., което е половината от изготвената от вещо лице Теменужка Узунова оценка за цялата сграда.

По същия неправомерен начин вече бяха продадени и други имоти, собственост на представляваното от мен търговско дружество, за което има влязло в сила разпределение за сумата в приблизителен размер от 800 000 лева.

Сумата все още не е разпределена /неправомерно е задържана за дълъг период от време в сметката на ЧСИ Петя Николова/ между взискателите. Вместо сумата да бъде разпределена, се продават други имоти на безценица.

Искам да „успокоя“ недоброжелателите, като ги уведомя, че вероятно публична продан няма да се състои, тъй като вещо лице Теменужка Узунова е оттеглила оценката си на 03.06.2024 г. и към момента друга оценка не е изготвена, а и няма правно основание за извършване на продан, въпреки силното желание на взискател и съдебен изпълнител.

Считам, че целенасочено не съм уведомен нито за изготвената оценка от Теменужка Узунова, нито за насрочената публична продан.

От действията на ЧСИ Петя Николова търпя и други вреди, а именно: налице са няколко статии в електронни медии, в които подробно се дава информация за вида на имотите, които се продават, за дружеството, което представлявам и цената, както и се споменават и други представлявани от мен търговски дружества, които нямат абсолютно никакво отношение към казуса. По този начин се накърнява търговската ми репутация и това се отразява неблагоприятно на потенциални следващи купувачи.

Интересите на всички взискатели от възникналите търговски спорове са изцяло обезпечени със задържаната по сметка на ЧСИ Петя Николова сума в приблизителен размер от 800 000 лева, което е ясен признак за лоялност и коректност от дружеството към клиентите ни", пише той.

Не е ясно как лицето - автор на правото на отговор се е разпознало в статията на БЛИЦ, след като в нея не фигурира нито негово фамилно име, нито снимка, но тъй като медията ни е демократична, споделяме принципа на Волтер, който казва: "Не съм съгласен с това, което казваш, но докато съм жив ще защитавам правото ти да го казваш."