Наемният пазар в Гърция влиза в зона на сериозно социално напрежение. В столицата Атина цените са скочили с над 50% между 2019 и 2024 г., докато доходите изостават далеч зад този ръст. Резултатът – все повече млади хора се връщат при родителите си, защото самостоятелният живот се превръща в лукс, предава Нова телевизия.
"Човек с 700 евро заплата не може да си позволи жилище, което струва колкото целия му доход", казва Ейрини.
Илиас, на 33 години, признава: "Не се чувствам добре да кажа, че още живея с родителите си. Но всичко стана прекалено скъпо."
Данните са тревожни
- Над 50% ръст на наемите в Атина за 5 години
- Средните заплати са нараснали с около 27%
- Около 180 000 жилища недостиг в големите градове
- 50% от домакинствата харчат над половината си доход за жилище
- При най-бедните групи този дял достига почти 100%
- 83% от гражданите не успяват да спестяват
По данни на Евростат, гърците отделят най-голям дял от доходите си за жилище в целия Европейски съюз.
Как се стигна дотук?
1. Замразено строителство след кризата
След тежката финансова криза (2009-2018 г.) строителството почти спря. Предлагането изостана, а търсенето се възстанови по-бързо от пазара.
2. "Златните визи"
Програмата, въведена през 2014 г., позволи на чужденци да получат разрешение за пребиваване срещу инвестиции в имоти.
Резултатът: Около 20 000 имота продадени на чуждестранни купувачи и още близо 150 000 жилища отдадени краткосрочно на туристи.
3. Туристическият натиск
Краткосрочните наеми изтеглят жилища от дългосрочния пазар, особено в Атина и големите градове.
Психологическата цена
"Наемателите днес са като хората през 40-те години, чакали за храна. Само че сега чакат за дом", казва Емистоклес.
Стотици кандидати се явяват на един оглед. Млади семейства отлагат деца. Домакинствата режат разходи за отопление, храна и развлечения. Някои трупат дългове.
"Лягаме си психически изтощени, защото живеем само за да плащаме наем", обобщава Ейрини.
Кога ще има решение?
Експертите са песимисти. При сегашното темпо на строителство ще са нужни поне пет години, за да се компенсира недостигът. Държавните помощи съществуват, но според мнозина са недостатъчни.
Гръцката икономика се възстановява, но жилищният пазар изпреварва това възстановяване. И докато цените растат по-бързо от доходите, самостоятелният живот за много млади гърци остава мечта, отложена във времето.
