Мястото около Централна гара в София, както и другите индустриални райони около ул. „Охрид“ ще бъдат част от новите части на столицата, към които интересът ще се повишава. Това съобщи пред bTV Димитър Христов, мениджър ново строителство в известна агенция за недвижими имоти. 

„В последните години виждаме развитието на райони, в които до сега не се е случвало нищо. Смятам, че интересът към, тези райони ще се повиши.

Също както „Малинова долина“ – квартал, който в момента е залят от новостроящи обекти, но заради добре измислената структура от страна на държавата, че именно тя се е заела с вкарването на терените в регулации - там виждаме успоредни улици, бъдещи тротоари – неща, които в „старите“ нови квартали като „Манастирски ливади“, „Кръстова вада“ и „Витоша“ са проблем“, каза Христов.

По думите на експерта в момента най-ликвидни, т.е. продаващи се най-бързо, са жилищните имоти. За разлика от миналата година, тази те остават малко по-дълго на пазара, преди да се сдобият с нов собственик.

„За разлика от миналата година наблюдаваме по-бавно вземане на решение. Имотите се задържат с около 10% до 15% по-дълго на пазара“, разяснява той.

Най-актуалните квартали и цени

В София най-популярни за покупка остават южните квартали и центъра, както и части от други квартали, които традиционно държат по-високи цени.

Според експерта не е много коректно да се говори за средна цена за имотите в София, т.е. типът строителство е доста различен, а и трябва да се вземат под внимание фактори като големина на апартамента, брой стаи, квадратура и други детайли, които образуват цената.

„Ще дам една малко по-широка граница. В момента цените са между 1400 евро до 2050 евро на квадратен метър средно“, добави той.

Най-ниски ценовите нива са в кварталите „Обеля“, „Люлин“ и „Овча купел“.

Следете актуалните новини с БЛИЦ и в Telegram. Присъединете се в канала тук